ピアース荻窪

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
9,980万円
180.3万円/㎡
相場
9,789万円
176.9万円/㎡
6,965
8,848
10,730
12,613
AI査定結果
推定相場価格
9,789万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,848万円〜10,730万円
159.9万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ピアース荻窪
9,980万円（180.3万円/㎡）/ 5階 / 55.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は144.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/189,980万円180.3万円5階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/04/045,280万円160.5万円1階 32.9㎡ 1LDK北西
2025/03/227,980万円121.7万円1階 65.55㎡ 1SLDK南東
2025/03/1910,780万円194.8万円5階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/03/1710,980万円198.4万円5階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/01/088,180万円124.8万円1階 65.55㎡ 1SLDK-
2025/01/087,980万円121.7万円1階 65.55㎡ 2LDK南
2024/10/068,180万円124.8万円1階 65.55㎡ 2LDK南
2024/10/058,180万円124.8万円1階 65.55㎡ 2S南東
2024/09/038,380万円127.8万円1階 65.55㎡ 1SLDK南東
2024/04/268,300万円126.6万円1階 65.55㎡ 1SLDK南東
2024/04/228,300万円126.6万円1階 65.55㎡ 2LDK南
2024/03/038,780万円133.9万円1階 65.55㎡ 1SLDK南東
2024/02/208,380万円127.8万円1階 65.55㎡ 2LDK南
2024/02/205,480万円158.8万円2階 34.5㎡ 1LDK南東
2023/12/268,780万円133.9万円1階 65.55㎡ 2LDK南
2023/12/105,680万円164.6万円2階 34.5㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は152.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/05/01パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 11,300万円179.8万円62.85㎡2LDK2階 / 3階建 南西2018年30戸RC
2025/03/17プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 9,680万円165.6万円58.45㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年42戸RC
2021/12/13アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,280万円144.3万円64.31㎡1LDK2階 / 3階建 北東2020年41戸RC
2023/01/28MAXIV西荻窪AZ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅12分 7,280万円142.4万円51.14㎡2LDK4階 / 4階建 北2022年22戸RC
2024/06/23ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 8,180万円136.3万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2023/01/31ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 8,680万円142.1万円61.07㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西2019年19戸RC
2025/03/19ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,480万円158.2万円53.6㎡1LDK2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2024/03/31ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,180万円147.9万円62.06㎡1SLDK3階 / 6階建 南2020年37戸RC
2022/10/10プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 7,980万円135.8万円58.78㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南2016年76戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/04/26クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,880万円171.4万円57.65㎡2LDK6階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/04/15ブリシア方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,480万円141.9万円45.67㎡2LDK2階 / 3階建 南2023年23戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2023/10/29グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,880万円143.0万円48.1㎡2LDK5階 / 5階建 北西2018年40戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、杉並区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は杉並区の平均と比較して12.5%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積45.34㎡〜65.34㎡の平均販売価格
東京都
216.2万円/㎡
前年比+32.0%
杉並区
160.3万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ピアース荻窪
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩3分
築年月2021年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション